Construire la maison de vos rêves nécessite de choisir un constructeur capable de concrétiser vos envies. Que ce soit une maison de ville, en lotissement ou à la campagne, le défi reste le même : trouver le meilleur constructeur de maisons individuelles dans votre région. Pour vous aider, voici 8 étapes à suivre pour trouver un professionnel qualifié qui saura vous accompagner dans votre merveilleux projet. À travers ces 8 étapes, vous aurez toutes les clés en main pour trouver le meilleur constructeur de maisons capables de réaliser la maison de vos rêves. À vous de jouer !
1) Déterminer vos besoins pour votre future maison
La première étape pour trouver le meilleur constructeur de maison individuelle est de définir vos besoins. Cette étape est un véritable fil conducteur pour la suite de votre recherche. En effet, il est important de savoir où vous allez pour déterminer les personnes qui doivent vous accompagner durant cette aventure. Par exemple, si vous souhaitez construire une maison sur-mesure, vous ne pouvez pas inclure dans votre recherche des constructeurs de maisons qui réalisent uniquement des maisons sur catalogue. Pour résumer, vous devez commencer par avoir une idée de votre projet de construction et déterminer le type de logement qui vous convient. Le style de maison dont vous rêvez est aussi essentiel. Certains constructeurs sont spécialisés (ou en tout cas plus à l’aise) avec des constructions au design régionales alors que d’autres privilégient des maisons résolument modernes. Pour vous faire une idée, consultez le site des constructeurs et plus particulièrement la page qui regroupe leurs réalisations. Attention aux « fausses » photos achetées sur des banques d’images 😉
2) Déterminer vos critères de sélection pour comparer les constructeurs de maisons
La construction d’une maison représente un rêve, un accomplissement personnel pour beaucoup d’entre nous. Chaque rêve, chaque projet, chaque maison est unique ! C’est pourquoi il est important de déterminer les critères qui sont importants pour vous. Pour trouver le meilleur constructeur de maisons individuelles, commencez par dresser une liste des critères essentiels dans votre choix. Déterminez également les points sur lesquels vous pouvez faire des concessions. Comment un juge pourrait évaluer des sportifs lors d’une compétition sans critères précis et communs ?
3) Dresser le profil type du meilleur constructeur de maison selon vos critères
Vous savez ce que vous cherchez et vous avez une liste de critères bien précise maintenant vous devez dresser le profil du meilleur constructeur de maison selon ces éléments. Cette étape est importante dans votre recherche. Grâce à ce profil type, vous allez avoir la possibilité de comparer les constructeurs et trouver celui qui se rapproche le plus du professionnel « idéal » que vous cherchez. Peut-être qu’il n’existe pas cependant vous pourrez déterminer lequel s’en rapproche le plus. C’est un peu comme dresser le portrait de votre compagnon idéal. Tout comme lui/elle, vous devez pouvoir lui faire confiance !
4) Informez-vous grâce aux différentes sources d’informations qui peuvent être utiles dans votre processus de sélectionner
Pour trouver le meilleur constructeur de maison, recherchez des recommandations honnêtes de la part de votre famille et de vos amis. Ils peuvent vous fournir des informations très utiles (pièges à éviter, choses importantes à savoir sur le fait de faire construire, des constructeurs avec une mauvaise ou une bonne réputation…). Une autre source idéale pour effectuer votre recherche est Internet. Vous pouvez vous renseigner sur différentes plateformes qui collectent des avis (Google, PagesJaunes, Sites spécialisés dans l’immobilier, Forums spécialisés…). Dans tous les cas, ne croyez pas tout ce qui est dit. Tout ce qui est trop beau cachent souvent quelque chose tels que des avis déposés par des employés de la société et des proches). A partir d’une trentaine d’avis sur un même site, vous pouvez commencer à croire ce qui est écrit.
5) Comprenez les différents types d’avis existant pour comparer des constructeurs
Avant tout, il est important de savoir que les avis représentent des éléments d’appréciation portant sur le service ou sur l’entreprise. Il s’agit d’un moyen efficace pour se faire une idée et recueillir des témoignages, des retours d’expériences client. Dans la quête du meilleur constructeur de maison individuelle, les avis sont importants pour vous sentir en sécurité et pour vous assurer de leur capacité à répondre à vos besoins. Comme nous l’avons mentionné précédemment, il existe différentes sources d’avis sur les constructeurs de maisons individuelles : les réseaux sociaux, les avis Google, les avis sur le site internet du constructeur, les sites proposant des avis vérifiés… Attention ! Tous les avis ne sont pas à 100 % fiables.
Il est bon de savoir qu’il existe deux grands types d’avis :
- Les avis « non » vérifiés sont par exemple les témoignages qui figurent sur Facebook, Google et généralement sur le site internet d’un constructeur de maison. Ils peuvent provenir de l’entreprise ou de personnes non sérieuses.
- Les avis vérifiés sont au contraire des témoignages réels basés sur des expériences vécues. Il est possible de les retrouver sur des plateformes d’avis contrôlés telles qu’Immodvisor. Celles-ci sont indépendantes du constructeur et vérifient aléatoirement que les avis proviennent de vrais clients en demandant des justificatifs au constructeur concerné.
6) Comparez les constructeurs de maison en vous basant en priorité sur les avis vérifiés
Les avis contrôlés représentent la piste à suivre pour trouver le meilleur constructeur de maisons. Pourquoi ? Ces avis représentent des preuves sur le savoir-faire et la notoriété du constructeur. L’un des avantages importants des avis vérifiés sur les constructeurs de maison individuelle est la présence d’une notation basée sur plusieurs critères. Il s’agit d’un moyen d’avoir une idée sur la capacité de l’entreprise à satisfaire vos besoins en ciblant votre recherche à travers de nombreux critères. Les avis vérifiés des clients d’un constructeur sont donc efficaces pour trouver des réponses à vos questions et trouver le meilleur constructeur de maison.
7) Rencontrez une short-List de constructeurs avant de vous décider
Il s’agit de la partie la plus longue, mais aussi la plus cruciale de ce processus. Une fois que vous avez comparé les constructeurs à l’aide des avis vérifiés, vous devez planifier une réunion en personne avec chaque constructeur que vous avez sélectionné. C’est une étape essentielle pour trouver des réponses à vos questions. Essayez d’en rencontrer 3. Seulement 2 ne permet pas de vraiment comparer et plus que 3 risque de vous demander beaucoup de temps !
Cette rencontre en personne vous donne l’occasion d’évaluer :
- l’organisation, l’efficacité et la transparence du professionnels;
- les compétences et l’expérience de son équipe;
- le style de communication et la personnalité du constructeur.
8) Demandez à voir une maison réalisée par le constructeur et qui ressemble à votre projet
En complément des réunions organisées avec les différents constructeurs, il est primordial de demander une visite de maison. Jugez sur pièce si les dires du constructeur qui vous plaît sont fondés !
La visite d’un chantier ou d’une maison vous donne l’occasion d’évaluer :
- la qualité de construction et de finitions;
- la propreté du chantier et les mesures de sécurité;
- dans quelle mesure les maisons construites correspondent à vos attentes;
- ce que pensent les propriétaires de la maison du constructeur.